探底回升，锤子线后注意点啥？

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而新住宅印花税，回升后注则是针对所有在港购买首套房以外的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，意点是11个月以来的最大跌幅。

值得一提的是，探底在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港特区政府新闻网资料显示，回升后注2010年11月19日，回升后注为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。2023年10月25日，意点香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，意点随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

此外，探底李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，回升后注香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，回升后注宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而截至2024年1月，意点香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，意点家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

值得一提的是，探底截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而自2016年10月以来，回升后注香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，意点1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，探底这个税负是大幅降低。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，回升后注创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，回升后注而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。此外，意点李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。